До 1 января 2010 года лицензирование строительных работ производилось государственными уполномоченными органами, которые следили за соблюдением стандартов в работе, безопасности строительных объектов, соблюдения правил экологии. Но такое лицензирование связано с высоким уровнем бюрократизма, волокитой, необходимостью предоставления в уполномоченные органы большого пакета документации, некоторые из которых необходимо заверить нотариально. Учитывая все это, государство передало вопросы предоставления допуска к определенным видам работ саморегулируемой организации – сокращенно СРО. Этим решением заметно ускоряется получение разрешительных документов, но и ответственность за качеством резко усиливается, так как за нарушения отвечают коллективно все члены СРО. Поэтому в системе СРО сформировались компенсационный фонд и фонд страхования гражданской ответственности третьим лицам. Так что теперь за качество работ отвечают все, в том числе и материально. Заметно упростился пакет документов, который требуется от претендента на вступление, резко снижается волокита, отсутствуют требования предоставлять заверенные нотариусами документы.
С другой стороны, заказчик любого вида строительных или проектных работ также выигрывает от внедрения системы СРО, так как любой подрядчик, получивший допуск, прошел тщательную проверку у специалистов, а не у чиновников, которым можно представить массу документов, но не дать полную характеристику строительной организации-соискателя. Такой допуск СРО строительная организация получает только после того, как проведет процесс страхования гражданской ответственности, что гарантирует возмещение материального ущерба от некачественных работ.
Существует два типа допуска СРО – стандартные работы, и работы с повышенной степенью опасности, в каждом из которых существуют свои критерии проверки и отбора претендента на допуск.
Получение допуска СРО требует определенных финансовых затрат, которые небольшие организации не всегда могут себе позволить. В таком случае существует допуск СРО в рассрочку. В таком случае взнос в компенсационный фонд составит не более 20%, а остальное выплачивается согласно срокам рассрочки. В таком случае взносы в компенсационный фонд, вступительные и членские взносы, а также страховка могут быть посильными и для небольшой строительной фирмы.
СРО — это уже давно реалии настоящего. С собой они принесли не мало положительных и отрицательных моментов. Один из таких отрицательных моментов — это само вступление в СРО. Здесь важно обратиться к грамотным специалистам и тогда данный процесс от вас не потребует никаких дополнительных затрат.