В жизни очень часто бывает так, что не можешь себе позволить не то, что хочется, а даже то, что бывает крайне необходимо. К счастью, есть множества программ, которые дают возможность пользоваться чем-то уже сегодня, а расплачиваться за это на протяжении длительного периода. Простейший пример этому – потребительский кредит, ипотека, лизинг и многое другое…
Понятие лизинг происходит от английского слова leasing, обозначающего аренду, и подразумевает долгосрочную аренду, скажем, машин, транспортных средств, оборудования, недвижимого имущества и т. д. с правом последующего выкупа. Срок лизинга может составлять в среднем от 6 месяцев до нескольких лет.
Что такое лизинг
Процесс лизинга осуществляется на основе договора между лизинговой компанией (лизингодателем) и арендатором. В качестве арендаторов могу выступать, как физические лица (обычные граждане), так и юридические (предприятия, фирмы, учреждения). В самом процессе предусмотрен довольно простой механизм его функционирования.
Лизинговая компания за свои средства выкупает необходимое оборудование, транспорт, недвижимое или движимое имущество. И на условиях, указанных в лизинговом договоре, сдает это имущество в аренду арендатору. Сорки также оговариваются договором. За пользование имуществом арендатор платит арендную плату лизинговой компании. По истечении срока действия договора у арендатора есть право выбора, как поступить дальше. Можно вернуть имущество компании-владельцу, продлить договор аренды, либо же выкупить имущество по остаточной стоимости. Последний вариант, как уже понятно, и является наиболее востребованным и подразумевается самим понятием лизинга.
Существует также и понятие международного лизинга, когда лизинговая компания и арендатор находятся в разных странах. Также, иногда в качестве лизинговой компании может выступать банковское учреждение. В этом случае процесс классифицируется как банковский лизинг, то есть, банк по заказу лизингополучателя приобретает необходимое имущество и сдает его в аренду заказчику.
В мировой практике встречается и понятие обратного лизинга, так называемого lease-back. В это случае лизинговая компания приобретает какое-то имущество или оборудование у фирмы, его изготовившей, а затем этой же фирме сдает его в аренду. Такое, конечно, встречается нечасто, однако в мировой практике известны и такие случаи. Ко всему прочему, встречается и понятие генерального лизинга. Он представляет собой договор о лизинге, который дает лизингополучателю право дополнять списки арендуемого оборудования или имущества без согласования с лизингодателем (лизинговой компанией).
Импортный лизинг представляет из себя процесс закупки лизинговой компанией импортного оборудования либо имущества у зарубежных компаний для последующей передачи его в аренду отечественным фирмам и предприятиям. Операционный лизинг основывается на договоре аренды, который заключается на срок, меньший, чем амортизационный период, что, в конечном итоге, дает возможность лизингодателю после окончания срока действия договора вновь сдать имущество в аренду. Вообще, в каждом виде лизинга есть свои нюансы. Но в основе своей все варианты абсолютно похожи именно по самому принципу этого процесса.
Вадим Паньков специально для expirience.ru
