Как правильно выбрать исполнителя для постройки дома вашей мечты

Сбылась ваша мечта и вы приобрели прелестный загородный участок под застройку. Вы радостно приводите в порядок прилегающую территорию и читаете журналы по ландшафтному дизайну. Клумбы и красивые лужайки — это конечно хорошо, но основным и самым важным этапом обустройства места для приятного времяпровождения является строительство дома вашей мечты. И к этому делу нужно отнестись очень серьезно и внимательно. Можно конечно попытаться слепить что-нибудь своими силами. Однако если вы не имеете достаточно опыта и знаний в этой области, то лучше предпочесть этой художественной самодеятельности строительство домов под ключ. В этом случае вам нужно правильно выбрать исполнителя. В настоящее время великое множество крупных и мелких корпораций, фирм, отдельных бригад, частных мастеров и сомнительных шабашников предлагают свои услуги в области строительства загородных домов. Избежать лишней траты денег, времени и собственных нервов поможет грамотный подход к этому делу.

Идеальная строительная бригада должна обеспечить хорошее качество, приемлемые цены, оптимальные сроки исполнения заказа и внимание! надежные гарантии. Однако ваша природная бережливость и желание сэкономить не должна доходить до абсурда. Как известно зачастую дешево оказывается полной противоположностью понятию качественно. В итоге заказав в какой-то шарашкиной конторе строительство бань под ключ вы можете получить нечто более напоминающее постройку школьников на уроке труда. Поэтому цена — это далеко не определяющий критерий при выборе строительной фирмы. Однако и переплачивать крупной корпорации за обилие рекламы и наличие презентабельного офиса также не имеет смысла.

Нанимая единого генерального подрядчика вы получаете прежде всего гарантии ответственности за ваш объект. В этом случае вы спите спокойно, а ответственная за строительство вашего дома организация самостоятельно ищет ответственных и проверенных субподрядчиков на каждый вид работ или выполняет их самостоятельно. Выбирая строительную компанию обратите внимание на следующие моменты.

  1. Срок существования строительной организации. Желательно чтобы ваш исполнитель существовал на рынке минимум 3 года.
  2. Наличие лицензий и разрешительных документов на все виды ремонтных и строительных работ.
  3. Грамотность подписываемого вами договора.
  4. Сопутствующие документы: смета на материалы и работы, график работ и финансирования, дефектные ведомости, техническое задание и так далее.
  5. Наличие собственных квалифицированных специалистов в различных отраслях, в том числе дизайнер.
  6. Наличие портфолио с примерами сданных данной организацией объектов.
  7. Положительные отзывы и рекомендации счастливых обладателей ранее построенных этой фирмой домов.
  8. Контроль качества производимых работ.
  9. Предоставление исполнителем внятных и четких официальных гарантий.
  10. Подробное и грамотное коммерческое предложение с учетом расписанных по позициям строительных, ремонтных и отделочных работ.

Никогда не нанимайте сомнительные бригады «Равшанов и Джамшутов» и прочих непонятных шабашников. Такие эксперименты могут обойтись вам слишком дорого. Оговаривайте заранее оплату за весь объем работ. Иначе вы рискуете потом получить «приятные» сюрпризы в виде кругленьких счетов за «позабытые» ранее этапы строительных и отделочных работ. Принятая в цивилизованном мире форма расчетов подразумевает предоплату в размере 50% от стоимости работы и 100% стоимость материалов. За каждый день просрочки от ранее оговоренной суммы отнимается 0,5%. Внимательно изучите договор и осуществляйте периодический контроль за всеми этапами строительства. Также не помешает страхование сделки у внимание! независимого страховщика. И если вы будете соблюдать все перечисленные выше пункты, то в скором времени сможете насладиться всеми прелестями отдыха в красивом и уютном собственном загородном домике.

Самые интересные новости:

загрузка...

Оставить комментарий

css.php