Начиная с 1994 года в РФ начали действовать обновленные нормативные документы, в которых основной упор делается не на конкретизацию каждого этапа строительства, использование конкретного материала, или технологии, а на качество готовой продукции, на эксплуатационные характеристики, которые задал заказчик. На основе нового СНИПа все нормативные документы должны не «рекомендовать» как строить, а предписывать строительным организациям четко выдерживать и выполнять требования к конечной строительной продукции, которую нужно сдать заказчику. В таком контексте государственная экспертиза проектов становится полноценным участником строительного рынка, проверяя качество проектной документации.
Система СНИП является сборником документов нормативного характера, четко связанных между собой, основной целью которых служит защита прав заказчика, общества и государства.
Этот документ распространяется на все технические, методические и организационные правила и нормы, которые используются при производстве и использовании строительной продукции. В них учитываются все экономические нормативы, с помощью которых рассчитываются инвестиционные риски, определяются трудовые и материальные затраты. В свете новых требований заметно повышается самостоятельность строительных организаций, снимается мелочная опека, снижается доля обязательных требований при повышении доли правил и норм рекомендательного характера. На первое место выходит безопасность жизни и здоровья, охрана окружающей среды, создание системы взаимозаменяемой продукции.
Вся нормативная база основывается на самых последних достижениях науки, техники, технологии, причем при проектировании и строительстве учитывается как национальные стандарты, так и международные правила, чтобы в этой документации были нормы, обеспечивающие каждую конкретную работу.
Кроме того, в своде правил не должно быть допущение вмешательства в вопросы гражданского права, законов о труде, или аспекты, которые регулируются иными законодательными актами.
Основные нормы строительства подразделяются на обязательные, рекомендуемые либо справочные.
Обязательные действуют на всей территории РФ, а для определенных климатических, геологических и региональных условий существуют конкретные нормы, исходящие из общих правил.
