Покупать ли жилье в ипотеку

Сегодня подходить к такому вопросу, покупать жилье в ипотеку или нет, необходимо с двойственной стороны. Что это значит? Это говорит о том, что изменяющаяся экономическая составляющая нашей жизни часто не совсем надежна. К примеру, кризисное состояние экономики практически всех стран мира сильно влияет на покупательскую способность их граждан, но жить в отдельной квартире очень хочется. Поэтому многие обыватели стараются взять ипотечный кредит, чтобы жить в собственном жилье и выплачивать ставки по кредиту и сам кредит в течение некоторого времени, которое определяется часто не одним десятком лет. Но обязательно еще стоит ознакомиться с калькулятором госпошлины общей юрисдикции.

Факторы, влияющие на ипотеку

Это, конечно, удобно для потребителей, но ситуация на рынке часто резко меняется. Особенно это касается дел застройщиков, которые привыкли получать сверхприбыли от своей деятельности. Кризис сократил процент покупок квартир, поэтому застройщики пытаются получить те же прибыли за счет поднятия цен на жилье. Хотя многие аналитики утверждали, что стоимость должна во время кризиса упасть, но этого почему-то не случилось. И взятый ипотечный кредит может не соответствовать настоящей стоимости жилья.

И это только первый фактор. Фактор второй – это нежелание банков давать ипотечные кредиты и увеличение ставок по ним. В настоящее время основная масса банков, зависящих от получения кредитов из-за рубежа, старается выдавать краткосрочные кредиты, которые позволяют быстрой оборачиваемости финансов, а соответственно получению быстрой прибыли. К таким кредитам относятся автомобильные и потребительские кредиты. А вот ждать возврата денег по ипотеке банки не хотят, и даже в том случае, если такой кредит будет выдан, то наверняка его ставка будет достаточно большой.

Особое внимание эксперты по рынку недвижимости уделяют тем компаниям, которые предлагают жилье по низким ценам. Это предупреждение всем потенциальным покупателям – компания находится в предбанкротном состоянии. Поэтому не стоит «клевать» на такие предложения, есть вероятность, и она достаточно высокая, что строительство жилья от этой компании, никогда не будет завершено.

И все же необходимо отметить, что на сегодняшний день цены на жилье все же упали. Поэтому благоприятный момент для его приобретения настал, но только для тех, кто собрал необходимую сумму без привлечения ипотечного кредита. А вот с ипотекой придется подождать, ведь высокие ставки по ипотеке, жесткие требования банков, которые отказывают в кредите, да и снижающиеся доходы населения только усугубят вашу финансовую ситуацию.

Мурат и Вера Баймирзаевы специально для expirience.ru

Самые интересные новости:

загрузка...

Оставить комментарий

css.php