Ситуация на рынке недвижимости Златоуста

Цены на недвижимость в Златоусте относительно ниже по сравнению с городами средней полосы России. Строительные компании вынуждены сдерживать цены нового жилья, так как покупательная способность населения находится на относительно невысоком уровне. Изменения в Федеральном законодательстве относительно ДДУ заметно подкосили застройщиков, которые до этого работали на давальческих средствах, не прибегая к большим займам у банков. Так как долевое строительство сопровождалось постоянным скандалами не только в Златоусте, то Федеральное правительство приняло необходимые поправки в соответствующий закон. Теперь застройщикам придется брать долгосрочные кредиты у банков, поэтому цены на новое жилье будут ползти вверх. Но пока закон только вступил в силу, средняя цена нового жилья в Златоусте держится на уровне 21,7 руб/кв.м.  Можно отметить, что в сравнении с 2017 годом квартиры несколько подешевели, примерно на 4%, а  за последний месяц упали в цене всего на 1%.

Оживило реализацию квартир новая ипотечная программа, благодаря чему квартира в Златоусте в ипотеку будет стоить до миллиона рублей за двухкомнатную но здесь все будет зависеть от площади, этажа и района. Рассчитать платёж можно на https://zlatoust.etagi.com/ipoteka/calculator/. Трехкомнатная и четырехкомнатная может обойтись в 1,5 и 1,8 миллиона соответственно, хотя цены могут играть в зависимости от района, этажа и развития инфраструктуры. Но больше всего пользуются спросом однокомнатные квартиры нового жилого фонда, стоимость которых может варьироваться в пределах 700-800 тыс. рублей.

На вторичном рынке стоимость квартир почти не уступает новостроям. Больше всего на продажу выставлено двухкомнатных – почти 43% и средняя цена квадрата колеблется в пределах 20-22 тыс. руб/кв. м. Однокомнатные квартиры ценятся почти в два раза дешевле – в пределах 10 тыс. руб./кв. м и также в зависимости от этажности, района и состояния.

Колебания цен за месяц на вторичном рынке жилья показали относительную стабильность цены квадратного метра за июль 2018 года – в пределах 20-20,5 тыс. руб., хотя в долларовом эквивалента цены подросли примерно на 0,6%.

Коммерческая недвижимость в зависимости от места расположения, площади и назначения может стоить от 8,0 тыс. руб./ кв. м до 35 тыс. руб./кв. м.

Аренда жилья в городе также колеблется в пределах от 800-1000 руб. в месяц до 7000-8000 тыс. руб. в месяц плюс все коммунальные платежи.

Самые интересные новости:

загрузка...

Оставить комментарий

css.php